长沙中电软件园有限公司对 中电长城总部基地3#楼4层装饰装修工程 ，采用竞争性谈判方式发包，项目资金来源 企业自筹 ，资金落实情况 已到位 。现邀请合格的供应商参加报价和谈判。本谈判邀请不构成任何形式的要约，采购人也不承诺通过本次竞争性谈判确定贵单位为成交方。

1、项目名称： 中电长城总部基地3#楼4层装饰装修工程   

2、最高控制限价： 2351153.53 元 

3、工期：自采购人下达本工程开工通知书之日起 35 日历天内完工，验收合格并交付给采购人。

4、工程质量要求：按照国家现行相关专业验收规范的规定进行施工，工程质量必须符合国家现行相关专业工程施工验收规范合格标准，设备质量符合国家标准、行业标准及采购人要求。

5、竞争性谈判保证金及提交方式：保证金 23500元，以银行转账形式提交，接收竞争性谈判保证金的账户信息：

户    名：长沙中电软件园有限公司

开户银行：建行长沙东方红路支行

银行账号：43001530061052508494

（1）竞争性谈判保证金的递交：

以银行转账形式提交的竞争性谈判保证金应以供应商基本账户转出，在谈判截止日前（不含当日）汇至以上账户，并备注“中电长城总部基地3#楼4层装饰装修工程竞争性谈判保证金”，并在竞争性谈判文件中提交汇款凭证复印件及基本存款账户银行出具的“开户许可证”影印件或复印件。

竞争性谈判保证金有效时间：

同竞争性谈判有效期，自递交响应文件截止之日起90天。

（2）凡未按规定递交竞争性谈判保证金的竞争性谈判，将被视为无效谈判。

（3）竞争性谈判保证金,在成交人与采购人签订合同后 5 个工作日内退还。

（4）有下列情形之一的，竞争性谈判保证金将被没收：

1)成交后无正当理由不与采购人签订合同的；

2)在竞争性谈判有效期内撤回响应文件的。

6、采用综合评估法。

7、资格要求

1）营业执照： 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2）资质要求：在中华人民共和国境内依法注册，资质证书处于有效期内，有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上和消防设施工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证在有效期内，具备本项目要求的施工、安装、维保及售后服务能力;必须具有独立承担民事责任的能力,具有良好的商业信誉和健全的会计财务制度。

3）项目负责人要求：拟派项目经理必须为二级注册建造师（专业为建筑工程，已注册，且注册单位和供应商人名称一致），具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证），并能够提供该项目经理不少于近6个月的本单位社保缴纳记录证明，要求驻场办公；

4)信誉要求：

①未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人；

②未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；

③竞标截止日前三年内在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）中供应商或其法定代表人无行贿犯罪行为记录；

④未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

⑤无进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

⑥无法律法规规定的其他情形。

其中①-③项提供网上信誉证明查询截图，④-⑥项提供信誉证明承诺书。

5）业绩要求：供应商近三年（自业绩合同签订的日期起至提交响应文件截止之日止，不能超过1095天），具有不少于2项合同额  118 万元及以上的公共建筑装饰装修工程业绩合同。（公共建筑的定义按照《长沙市城市规划管理技术规定》(2018年修订版)(长政发[2018]12号)确定，即指供人们进行各种公共活动的建筑:一般指办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫体建筑、通讯建筑、交通运输建筑以及其他建筑等）。

8、其他要求：

①本次竞谈不接受联合体，本项目不允许转包，且项目不允许更换投标项目经理，项目经理必须与提供证件人员一致。如项目经理出现更换，罚款10万元/次；

②供应商近三年参与投标过程中没有围标、串标、骗取中标等违规行为;

③单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一竞争性谈判项目;

④供应商投标前需缴纳投标保证金，需缴纳23500元至采购人的指定账户，保证金缴纳完成才视为本次竞谈有效。

9、报名文件递交: 凡符合上述条件的供应商请单位法人代表或被授权委托人（持法人代表授权委托书原件及被授权委托人的身份证原件）、资格要求中的所有文件纸质材料加盖公章到长沙中电软件园总部大楼2楼长沙中电软件园有限公司报名并领取文件，领取文件时间为 2024年11月 20日起至2024年11 月 22 日止（节假日除外）。上午9：00～12：00，下午1：00～5：00，逾期不予受理。地址：长沙市岳麓区尖山路39号 ，联系电话：黄云0731-88997761）

10、响应文件的递交:响应文件递交的截止时间(即谈判截止时间，下同)及谈判时间为2024年11月 26  日 14 点，地点为 长沙市尖山路39号长沙中电软件园总部大楼2楼智能会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的文件，采购人不予受理。

响应文件份数：正本  壹  份、副本 肆 份，另提供 壹 份与响应文件内容相一致的电子文档（以U盘形式，电子文档应含有word格式的全套响应文件（响应报价清单可为excel格式）和签字盖章后全套响应文件的pdf版文件）。电子档响应文件与纸质版响应文件不一致时，以纸质版响应文件正本为准。正本与副本出现差异时，以正本为准；密封袋的封口处应密封并骑缝加盖供应商公章。   

11、届时请参加谈判的单位法定代表人或被授权委托人及技术人员参与谈判。

        长沙中电软件园有限公司

                                  2024年11月 20 日